BientôtRevenus, taux d'occupation, compteur de nuitées pour ta déclaration fiscale. Importe tes CSV Airbnb et Booking, Radar s'occupe du reste.
Lancement prévu Q2 2026 Gratuit pour 1 logement
Plus besoin de passer des heures sur Excel. Importe tes exports CSV Airbnb et Booking.com, et Radar calcule instantanément tes revenus bruts, revenus nets après frais de plateforme, taux d'occupation, prix moyen par nuit, et évolution mensuelle de tes performances. Radar détecte automatiquement les colonnes de tes fichiers CSV, même si Airbnb ou Booking changent leur format. Tu peux comparer plusieurs périodes (année N vs N-1), identifier tes mois les plus rentables, et repérer les tendances pour optimiser ton pricing. Idéal pour bailleurs débutants comme expérimentés qui veulent piloter leur activité avec des vraies données, pas au feeling.
La partie la plus pénible de la location meublée ? La déclaration d'impôts. Radar calcule automatiquement le montant à déclarer selon ton régime fiscal : micro-BIC (abattement 50% ou 71%), ou LMNP au réel. L'outil compte précisément tes nuitées louées (crucial depuis que le plafond micro-BIC est passé de 77 000€ à 15 000€), additionne tes revenus bruts, déduit les frais de plateforme, et génère un récapitulatif prêt pour ta déclaration 2042-C-PRO. Radar ne remplace pas un expert-comptable, mais il te fait gagner des heures de calculs et réduit drastiquement le risque d'erreur. Parfait pour les bailleurs en micro-BIC qui veulent rester autonomes sur leur compta.
Radar n'analyse pas que le passé : il projette aussi tes revenus futurs en se basant sur tes réservations confirmées dans tes exports CSV. Tu sais exactement combien tu vas encaisser ce trimestre, et si tu vas dépasser les seuils fiscaux critiques (15k€ micro-BIC, 23k€ TVA). L'outil affiche un compteur en temps réel de tes nuitées louées vs le plafond légal de 120 nuitées par an pour résidences principales. Fini les mauvaises surprises en fin d'année. Avec Radar, tu pilotes ton activité en anticipant, pas en subissant. Tu peux ajuster ton calendrier, tes tarifs, ou ton régime fiscal avant qu'il soit trop tard.
Après 17 ans à gérer des locations meublées, on a vécu la même galère que toi : passer des heures à jongler entre les exports CSV Airbnb et Booking pour calculer nos revenus réels, vérifier qu'on ne dépasse pas les plafonds fiscaux, et préparer nos déclarations.
Airbnb et Booking fournissent des tableaux de bord, mais ils ne parlent pas entre eux. Impossible d'avoir une vision consolidée de tes performances quand tu es multi-plateformes. Et leurs exports CSV sont pensés pour leurs besoins, pas pour ta compta française.
Le pire ? La réforme fiscale 2025 a divisé le plafond micro-BIC par 5 (de 77 000€ à 15 000€). Des milliers de bailleurs se sont retrouvés hors-la-loi sans le savoir, juste parce qu'ils n'avaient pas d'outil fiable pour suivre leurs revenus en temps réel.
Radar existe pour résoudre ça. Un outil simple qui parle français, comprend la fiscalité française, et te donne les bonnes infos au bon moment. Pas de jargon comptable, pas de fonctionnalités inutiles, juste l'essentiel pour piloter sereinement ton activité de bailleur.
On développe Radar parce qu'on en aurait rêvé nous-mêmes il y a 10 ans. Et qu'on sait que tu perds du temps chaque mois sur des tâches qu'un bon outil peut faire en 30 secondes.
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Lancement prévu Q2 2026 Gratuit pour 1 logement
